El Problema
Un cliente necesitaba demostrar que unas pequeñas escaleras y un bolardo ya existían años antes de una inspección municipal, para apoyar la prescripción y pedir el archivo del expediente urbanístico.
Disponía de fotografías donde se apreciaban claramente las escaleras ejecutadas, una imagen tomada el día de un incendio conocido (que permitía ubicar la escena en una fecha concreta), y mensajes de WhatsApp con capturas realizadas ese mismo día.
El problema: al revisar la información del archivo en el ordenador, aparecía una fecha reciente (el día en que se copió o descargó), lo que generaba dudas sobre su autenticidad. Surgía el riesgo habitual: "Esa foto puede estar editada", "La fecha es la que tú dices, pero no lo puedo comprobar", "Ese archivo se pudo crear ayer".
La Solución
Se aplicó un enfoque en dos fases para optimizar recursos:
1. Diagnóstico de viabilidad (fase corta): Antes de un peritaje completo, se verificó si existían archivos originales (no reenviados ni capturas), si contenían metadatos EXIF útiles, si había trazabilidad (email original, carpeta de origen) y si la evidencia tenía fuerza suficiente para un informe defendible. Esto evita "hacer un informe caro" cuando el informe técnico del arquitecto ya puede ser suficiente para la vía administrativa.
2. Peritaje completo (si escala): Si la administración insiste o el caso va a contencioso, el peritaje se centra en: identificar el archivo original y calcular su huella digital (hash SHA-256), extraer y documentar metadatos EXIF completos (fecha/hora, dispositivo, parámetros), analizar integridad y posibles indicios de edición, redactar conclusiones prudentes y defendibles, y mantener cadena de custodia rigurosa.
Clave técnica: La fecha de creación del archivo en el ordenador NO es lo mismo que la fecha real de captura de la imagen. Los metadatos EXIF embebidos en la foto original contienen la fecha real de disparo.
El Resultado
El cliente obtuvo evidencia técnica sólida para apoyar sus alegaciones, con una vía escalable preparada si el Ayuntamiento cuestionaba la prueba.
Un buen informe pericial puede demostrar: que una imagen es consistente con haber sido capturada en una fecha determinada según sus metadatos, que no se aprecian indicios técnicos de manipulación, y que el archivo está vinculado a un origen con coherencia técnica.
El enfoque por fases permitió al cliente decidir con criterio: si con el informe visado del arquitecto bastaba, o si compensaba reforzar con un informe pericial informático.